會(huì)展空調(diào)租賃是設(shè)備的使用單位（承租人）向設(shè)備所有單位（出租人如廣州空調(diào)出租公司）租借，并付給一定的租金，在租借期內(nèi)享有使用權(quán)，而不變更設(shè)備所有權(quán)的一種交換形式。由于設(shè)備的大型化、精密化、電子化等原因，設(shè)備的價(jià)格愈來愈昂貴。

為了節(jié)省設(shè)備的巨額投資，租賃設(shè)備是一個(gè)重要的途徑。同時(shí)，由于科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，設(shè)備更新的速度普遍加快，為了避免承擔(dān)技術(shù)落后的風(fēng)險(xiǎn)，也可以采用租賃的辦法。對(duì)于使用設(shè)備的單位來說，臨時(shí)空調(diào)租賃具有以下的主要優(yōu)點(diǎn)：

①減少設(shè)備投資，減少固定資金的占有，改變“大而全”、“小而全”的狀況。對(duì)季節(jié)性強(qiáng)、臨時(shí)性使用的設(shè)備（如農(nóng)機(jī)設(shè)備、儀器、儀表等），采用租賃方式更為有利。

②避免技術(shù)落后的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)前科學(xué)技術(shù)發(fā)展日新月異，設(shè)備更新?lián)Q代很快，設(shè)備技術(shù)壽命縮短，使用單位自購設(shè)備而利用率又不高，設(shè)備技術(shù)落后的風(fēng)險(xiǎn)是很大的。租賃則可解決這個(gè)問題。如租賃電子計(jì)算機(jī)，出現(xiàn)新型電子計(jì)算機(jī)后，則可以把舊的型號(hào)調(diào)換新的型號(hào)。這樣各計(jì)算中心的裝備可及時(shí)更換，以保證設(shè)備的最新水平。

③減少維修使用人員的配備和維修費(fèi)用的支出。一般租賃合同規(guī)定：出租發(fā)電機(jī)維修工作由租賃公司（廠家）負(fù)責(zé)，當(dāng)然維修費(fèi)用已包括在租金中。如電子計(jì)算機(jī)的全部維修費(fèi)用較大，可由租賃公司（廠家）承擔(dān)并轉(zhuǎn)包給電子計(jì)算機(jī)生產(chǎn)廠家。這樣，用戶可保證得到良好的技術(shù)服務(wù)。

④可縮短企業(yè)建設(shè)時(shí)間，爭取早日投產(chǎn)。租賃方式可以爭取時(shí)間，而時(shí)間價(jià)值帶來的經(jīng)濟(jì)效益相當(dāng)于積累資金的購買方式的十幾倍。比如，購買一架高級(jí)客機(jī)，每年積累的資金只相當(dāng)于飛機(jī)價(jià)款的20%，這樣要等五年。如果采用租賃方式，每年用這20％的積累作為租金就可以租到一架同樣的飛機(jī)，5年就能租到5架飛機(jī)。

⑤租賃方式手續(xù)簡便，到貨迅速，有利于經(jīng)濟(jì)核算。單臺(tái)電纜電箱出租費(fèi)可列入成套費(fèi)用。由于租賃設(shè)備到貨快，但支付租金卻要慢得多，通常是使用六個(gè)月才支付第一次租金。所以，從經(jīng)濟(jì)核算角度看是有利的。

⑥免受通貨膨脹之害。由于國際性的通貨膨脹而引起的產(chǎn)品設(shè)備價(jià)格不斷上升，幾乎形成了規(guī)律。而采用租賃方式，由于租金規(guī)定在前，支付在后，并且在整個(gè)租期內(nèi)是固定不變的，所以，用戶不受通貨膨脹的影響。租賃對(duì)象主要是生產(chǎn)設(shè)備，另外也包括運(yùn)輸設(shè)備、建筑機(jī)械，采油和礦山的設(shè)備、電訊設(shè)備、精密儀器、辦公用設(shè)備、甚至成套的工業(yè)設(shè)備和服務(wù)設(shè)施等。美國是世界第一租賃市場，1997年根據(jù)交易量大小，其租賃對(duì)象依次為計(jì)算機(jī)、鐵路運(yùn)輸設(shè)備、卡車／拖車運(yùn)輸設(shè)備、飛機(jī)、制造設(shè)備、發(fā)電設(shè)備、材料處理設(shè)備、電信設(shè)備、農(nóng)業(yè)機(jī)械、建筑機(jī)械、醫(yī)療設(shè)備、采礦／油氣開發(fā)設(shè)備、水運(yùn)設(shè)備、集裝箱等。